Gestión de alquiler vacacional
La propiedad sigue siendo suya. Nosotros gestionamos la estancia.
El fontanero de las 2 de la madrugada, nuestro.
Apartamentos y villas en Tetuán, Martil, M’diq, Cabo Negro, Marina Smir y Fnideq, gestionados para propietarios de aquí o del extranjero. La comunicación con huéspedes, la limpieza, los precios, las reparaciones y los informes los asume un equipo identificado. Cada gasto queda registrado. Las decisiones importantes siguen en sus manos.
Qué está incluido
Usted confía la propiedad. Nosotros nos ocupamos del resto.
Preparación del inmueble
Puesta a punto de una unidad para recibir huéspedes.
Gestión de ingresos
Precios basados en la demanda real del mercado.
Gestión de huéspedes
De la reserva a la salida, con seguimiento en cada etapa.
Limpieza y rotaciones
Puesta a punto completa tras cada estancia.
Mantenimiento
Reparaciones rápidas a coste, con justificantes.
Informes al propietario
Ingresos, gastos, ocupación e incidencias, siempre actualizados.
Cómo funciona
Tres pasos, y nosotros tomamos el relevo.
Presente su propiedad.
Diez preguntas sobre la unidad, su ubicación y sus expectativas.
Evaluamos.
Revisamos el lugar, el edificio y el mercado, y le indicamos con honestidad si encaja, incluso si la respuesta es «todavía no».
Gestionamos.
Huéspedes, limpieza, reparaciones e informes quedan a nuestro cargo. Recibe actualizaciones escritas y periódicas.
Por qué el alquiler de corta duración
Que su propiedad genere ingresos, incluso a distancia.
En comparación con un alquiler de larga duración. Son ventajas posibles, no promesas: los resultados dependen de la propiedad, su ubicación y la temporada.
Mayor potencial de ingresos
Bien gestionado, el alquiler de corta duración puede rendir más que uno de larga duración. No prometemos ninguna cifra: primero evaluamos la propiedad.
Precios que siguen la demanda
Las tarifas se ajustan a la temporada y a la demanda real, para aprovechar los periodos de mayor afluencia.
Sin contrato que te ate
Sin inquilino instalado durante años ni contrato difícil de romper. Puedes dejarlo con 30 días de preaviso; las reservas confirmadas se respetan.
Una propiedad bien cuidada
La limpieza entre estancias y las revisiones periódicas permiten detectar los problemas pronto y conservar el estado y el valor de la propiedad.
Una propiedad bien presentada
Una presentación cuidada, equipamiento adecuado y un anuncio profesional hacen el alojamiento más atractivo y ayudan a conseguir mejores reseñas.
Una clientela más variada
Turistas, familias, profesionales y viajeros de paso: la propiedad puede atraer a distintos tipos de huéspedes.
Simulador de tarifas
Vea lo que le queda, antes de firmar nada.
Una sola comisión: el 20 % de lo que pagan las plataformas, después de sus tarifas. Sin cuota de alta ni suscripción. Deslice las noches para ver el reparto y luego haga la cuenta con sus propias cifras.
Su parte, paso a pasoEjemplo
- Reservas, 1.000 la noche
- 10.000
- Tarifas de las plataformas, 15 %
- −1.500
- Pagado por las plataformas
- 8.500
- Comisión de Bubbles, 20 %
- −1.700
- Le quedaantes de reparaciones, suministros y artículos de consumo
- 6.800
Cifras de ejemplo: muestran cómo se reparte, no lo que va a ganar su propiedad.
Espacio del propietario
Su vivienda, sus cifras, en su bolsillo.
Cada propietario recibe un acceso privado a su espacio en línea. Extractos, transferencias, reparaciones y reseñas de los huéspedes, todo al día, esté en Madrid, en Bruselas o en Tetuán.
Su pago del mes
El importe transferido, en dírhams y en euros, la fecha de la transferencia y sus últimos seis meses.
El extracto, línea por línea
Ingresos por plataforma, comisiones, nuestra comisión del 20 % y cada gasto. Para imprimir o guardar en PDF.
Nada se decide sin usted
Por encima del límite acordado, una reparación espera su aprobación. Las reseñas de los huéspedes llegan al mismo sitio.
- Acceso personal, protegido con contraseña
- En francés, inglés, español o árabe
- Importes en dírhams y en euros
Pantallas de ejemplo con cifras ficticias. Bubbles crea su acceso al firmar.
Nuestros compromisos
Seis preguntas que hacer a cualquier gestor.
Nuestras respuestas, y las preguntas que debe plantear a los demás.
| Tema | Bubbles | En otros lugares, pregunte |
|---|---|---|
| Comisión | 20% de los pagos de las plataformas, después de sus comisiones. Sin gastos de alta, sin suscripción. | ¿Comisión sobre el bruto o sobre el neto? ¿Gastos de alta, cuota mensual? |
| Reparaciones y cargos | Al coste, sin margen por nuestra parte, detallados en sus informes. | ¿Quién paga, y con qué margen? |
| Gastos importantes | Usted fija un tope. Por encima, pedimos su aprobación antes de gastar. | ¿Quién decide por encima de cierta cantidad? |
| Salida | Sin duración mínima. Preaviso de 30 días, y las reservas confirmadas se respetan. | ¿Duración mínima, renovación automática, exclusividad, preaviso? |
| Ingresos prometidos | Ninguno. Primero evaluamos la propiedad y después le decimos con honestidad si encaja. | ¿En qué se basa el ingreso anunciado? |
| Una persona a la que llamar | Un contacto identificado al que puede llamar directamente. | ¿Quién responde cuando algo va mal? |
Preguntas
Sus preguntas, respondidas sin rodeos.
¿Qué hace Bubbles?
Explotamos su propiedad como una actividad de hospitalidad: anuncios, precios, huéspedes, limpieza, mantenimiento e informes. Usted sigue siendo el propietario y decide las grandes orientaciones.
Entre las comisiones de las plataformas y el 20% de Bubbles, ¿qué me queda?
Imagine una estancia que genera 1.000. Si la plataforma se queda el 15%, se pagan 850. Nuestro 20% de esa cantidad son 170, así que le quedan 680, antes de reparaciones, suministros y artículos de consumo. La calculadora de la página de tarifas hace la misma cuenta con sus cifras.
Si puedo gestionarlo yo mismo, ¿por qué pagar el 20%?
Puede hacerlo, y se quedaría con ese 20%. También respondería a los huéspedes por la noche, organizaría y revisaría la limpieza después de cada estancia, ajustaría los precios según la demanda y resolvería cada problema usted mismo. Nuestro 20% paga a un equipo identificado para hacerlo, y solo lo paga cuando las plataformas le pagan a usted. Si tiene tiempo y conocimientos, gestionarlo usted mismo puede convenirle más, y preferimos decírselo. Ver la comparación.
¿Pueden garantizar un ingreso?
No. Nadie puede garantizar honestamente un ingreso antes de evaluar la propiedad, el edificio y el mercado.
¿Tengo que vivir en Marruecos?
No. Los informes, las aprobaciones y la comunicación están diseñados para que pueda poseer una propiedad desde cualquier lugar.
Siguiente paso
Veamos de qué es capaz su propiedad. Sin compromiso.